Аренда вилл и апартаментов в Европе
Мы выбираем лучшее!
Санкт-Петербург (812) 570-46-90
Москва (495) 721-84-47
Заказать звонок
АвиабилетыАренда машинОтзывыБронированиеКонтактыТурагентствамПресса о нас

Как снять апартаменты в Европе и не попасть впросак

Мы живем в такое время, когда наши соотечественники все чаще едут отдыхать за рубеж без привычных путевок, не пользуясь поддержкой туристических компаний, самостоятельно арендуя себе жилье.  Это новый стиль отдыха, у которого свои плюсы и минусы.

Плюсы очевидны:

  • автономность, жизнь по собственному расписанию, отсутствие соседей.
  • Отсутствие графика мероприятий, где расписана каждая ваша минута.
  • Самостоятельный выбор пляжа, кафе, кинотеатра, экскурсии.

Да и с точки зрения цены можно сделать эту свободную жизнь доступной, если не предъявлять непомерно высоких требований к условиям проживания. Особенно выгодно снимать апартаменты для отдыха тем, кто выезжает большой семьей или компанией: цена на квартиру или дом не зависит от количества отдыхающих, а расходы по аренде жилья распределяются на всех. Очень удобно снимать апартаменты семьям с маленькими детьми, у которых образ жизни определяется режимом и потребностями детей. Для таких семей подойдут отдых в Болгарии или Черногории. Но и в странах, пользующихся повышенным спросом на летний отдых, таких, как Испания, Италия, можно отыскать тихие курортные городки на море, замечательно приспособленные для детского отдыха и предоставляющие большой выбор апартаментов, домиков, вилл и другого жилья для летнего проживания.

А все минусы связаны с рисками, которые берут на себя отдыхающие, выезжающие за рубеж самостоятельно. И этих рисков немало. Как найти интересующее вас жилье? Обратиться ли к компании-посреднику в России или к компании-агенту в интересующей вас стране? Или связаться напрямую с хозяевами? Как правильно заключить договор, который защитит вас в конфликтной ситуации? Какой документ необходим для получения въездной визы? Как, заплатив аванс, не потерять свои деньги? Вопросов много, попытаемся ответить на них.

Поиск жилья

Если вы молоды духом, энергичны и владеете английским, попробуйте найти жилье самостоятельно. Для этого в интернете размещено множество объявлений, есть специальные сайты. На рынке аренды апартаментов существует множество англоязычных сайтов с хорошей репутацией. На них вы найдете десятки тысяч предложений аренды жилья: вилл, коттеджей, апартаментов. По выбранному вами варианту вы можете связаться с собственником или менеджером и внести аванс за апартаменты. Размер аванса варьируется от 10% до 50%. Получив аванс, владелец жилья или уполномоченный менеджер бронирует жилье и высылает вам договор аренды, который вы подписываете и возвращаете владельцу. Не забудьте, что подтверждение бронирования или договор необходимы вам для получения въездной визы в страну. Что может вас насторожить? Во-первых, вы платите деньги незнакомым людям в далекую страну и, конечно, рискуете. Вас должно успокоить то, что цивилизованный мир давно живет по таким правилам. Во-вторых, вы выбираете апартаменты заочно, по описанию и фотографиям. Подойдите к этому ответственно, задавайте вопросы и получите на них ответы, и не только о том, что находится внутри квартиры, но и о ее расположении и окружающей инфраструктуре, чтобы по приезду не получить неприятные сюрпризы.

Апартаменты: туроператор или агентство

Предположим, вы решили воспользоваться услугами агентства. Аренду апартаментов в странах Европы в России предлагает ряд туроператоров, специализирующиеся на аренде, один из них – на сайте www.evilla.ru. Если вам ваше спокойствие дороже, то этот вариант вполне подходящий: вы заключаете договор с российской фирмой, он будет оформлен по всем правилам, и в случае чего вы сможете разбираться с этим агентством через суд. Если вы обратились в агентство той страны, куда собираетесь поехать, это вам не будет стоить ничего: местные агентства получают свой процент от арендодателей. Однако общаться с ними придется на английском или на языке их страны. При бронировании жилья через агентство, как правило, тоже требуется внесение предоплаты. Кроме того, часто практикуется получение возвратного депозита на возмещение ущерба. Это означает следующее: вы вносите залог в размере 20-30% стоимости аренды, и если вы сдаете апартаменты в целости и сохранности, то получаете свой залог полностью, если во время проживания вы разбили окно или испортили мебель, то стоимость ущерба погашается из этих денег. Хотя, как правило, незначительный ущерб не принимается во внимание.

Советуем вам обратить особое внимание на содержание договора. Чем подробнее в нем будут прописаны все условия вашего проживания и все имущество, которое передается вам в аренду вместе с апартаментами, тем меньше вы рискуете и лучше обезопасите себя от неприятных неожиданностей. Конечно, во всех европейских страна есть организации, защищающие права потребителей (в Испании FACUA - Ассоциация по защите прав потребителей и пользователей, OCU – Общество покупателей и потребителей, в Италии Ассоциация КОДАКОНС - координатор ассоциаций по защите прав потребителей и окружающей среды). Но лучше, чтобы контакты с этими организациями вам не потребовались.

Не забудьте, что собираясь в отпуск в страны ажиотажного спроса (Испания, Италия, Черногория, надо позаботиться об аренде апартаментов заранее, лучше всего еще зимой. Это особенно важно, если речь идет о комфортабельной вилле. А в странах, где туристический бум меньше Болгария, Хорватия), можно найти свободные апартаменты и дома даже в начале лета.

Впечатления от самостоятельного отдыха живее, ярче и интереснее. Снимая жилье – апартаменты или виллу за границей, будь то западная Европа: Испания, Италия или восточная Европа, вы получите ни с чем не сравнимое ощущение погружения в культуру и быт этой страны, и возможно, вам больше не захочется путешествовать по путевке.